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objektkontrolleleistungen
Objektkontrolle – regelmäßige Rundgänge & sichere Gebäudebetreuung
Eine Immobilie bleibt nur dann zuverlässig und wertstabil, wenn alle Bereiche regelmäßig kontrolliert werden. Unsere Objektkontrollen sorgen dafür, dass Probleme früh erkannt, Schäden verhindert und alle wichtigen Punkte eines Gebäudes im Blick behalten werden.
Wir arbeiten strukturiert, dokumentiert und melden Auffälligkeiten sofort – schnell, zuverlässig und ohne Umwege.
Sicht- & Funktionskontrollen im gesamten Objekt
Wir prüfen alle relevanten Bereiche – immer im sichtbaren, zulässigen Rahmen und ohne Eingriffe in elektrische oder technische Anlagen.
✔ Allgemeinzustand von Treppenhaus, Fluren & Eingangsbereichen
✔ Beleuchtung prüfen (Treppenhaus, Außenlicht, Keller, Technikräume)
✔ Kontrolle der Türen: Schließmechanik, Türdrücker, Türschließer
✔ Keller- und Dachbodenbereiche: Sichtprüfung auf Feuchtigkeit oder Schäden
✔ Kontrolle der Müllplätze: Ordnung, Sauberkeit & Zugänglichkeit
✔ Prüfung von Außenanlagen: Wege, Zugänge, Laub, Schmutz, Hindernisse
✔ Sichtkontrolle an Heizungs- und Sanitärkomponenten (ohne Eingriff)
✔ Kontrolle von Pumpen, Lüftern & Abluftsystemen (sichtbare Fehler)
✔ Kontrolle von Brandschutzelementen (Sichtprüfung, keine Facharbeiten)
✔ Prüfung auf ungewöhnliche Geräusche, Gerüche oder Feuchtigkeit
Alle Punkte werden sorgfältig begangen, bewertet und dokumentiert.
Dokumentation & Meldung
Smart-Home kann Energie sparen – wir übernehmen alle zulässigen Schritte zur Einrichtung.
✔ Montage smarter Heizkörperthermostate
✔ Einrichtung von Heizplänen & Automationen
✔ Temperaturzonen pro Raum einrichten
✔ Verbindung mit Heizungs-Apps & Haussteuerung
✔ Abstimmung auf Nutzung, Tageszeiten & Bewohnerverhalten
✔ Sichtprüfung der Heizkörper (Ventile, Thermostataufnahme, Leichtgängigkeit)
Wir führen keine Eingriffe in Heizkessel, Wärmeerzeuger oder Gasgeräte aus.
Gebäude, die wir regelmäßig betreuen
Unsere Objektkontrollen sind ideal für:
✔ Mehrfamilienhäuser
✔ Privathäuser
✔ Häuser in Eigentümergemeinschaften
✔ Bestandsimmobilien
✔ Leerstände oder vorübergehend unbewohnte Gebäude
✔ Gewerbeeinheiten im kleineren Rahmen
Das Ziel: ein Gebäude, das sauber, sicher und technisch zuverlässig bleibt – ohne Überraschungen
Vorteile einer regelmäßigen Objektkontrolle
Wir übernehmen alle zulässigen Maßnahmen für funktionierende Sicherheit:
✔ Austausch von Rauchmeldern (Batterie- oder Funkmodelle)
✔ Funktionsprüfung über Testtaste
✔ Sichtkontrolle der Montagepunkte
✔ Dokumentation für Vermieter
✔ Austausch leeren Batterien
✔ Prüfung von Notbeleuchtung (sichtbar, keine Elektroarbeiten)